5 Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 136 mètres
- - Talence Médoquine à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 305 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 279 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 116 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Curie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 5 Rue Pierre Curie se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Curie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Curie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 101.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
