7 Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 134 mètres
- - Talence Médoquine à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 316 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 278 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Curie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 7 Rue Pierre Curie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Curie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Curie se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 88.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
