32 Rue Pierre Massieux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Massieux, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue Pierre Massieux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1185 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1210 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Massieux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Massieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Massieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Massieux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Massieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Massieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Massieux dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Massieux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Massieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 32 Rue Pierre Massieux se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Massieux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Massieux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Talence et 99.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
