35 Rue Pierre Massieux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Massieux, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Pierre Massieux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1162 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1189 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1154 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre Massieux
Une vente a été recensée au 35 Rue Pierre Massieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Massieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Massieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Massieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Massieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Massieux dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Massieux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Massieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 35 Rue Pierre Massieux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Massieux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Massieux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Talence et 90.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
