71 Rue Pierre Renaudel, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 223 € à 5 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Pierre Renaudel, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°69 et de 0.86 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 71 Rue Pierre Renaudel, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Brisson à 256 mètres
- Talence Médoquine à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 681 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 341 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 681 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1407 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 479 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Pierre Renaudel

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Pierre Renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Pierre Renaudel dans son marché local

Prix du 71 Rue Pierre Renaudel par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Renaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 71 Rue Pierre Renaudel se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Pierre Renaudel par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Pierre Renaudel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte Marie, 33400 Talence(4,819 €)

Cours Gambetta, 33400 Talence(4,544 €)

Rue Camille Pelletan, 33400 Talence(4,196 €)

Rue Jean Mette, 33400 Talence(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Pierre Renaudel

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Pierre Renaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.