21 Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 82 mètres
- - Talence Médoquine à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1158 mètres
- - Collège Henri Brisson à 544 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1804 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pougnet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 21 Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 21 Rue Pougnet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pougnet se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Talence et 51.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Pougnet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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