23 Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°25 et de 1.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 87 mètres
- - Talence Médoquine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1153 mètres
- - Collège Henri Brisson à 541 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1799 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 419 mètres
Ventes au 23 Rue Pougnet
Une vente a été recensée au 23 Rue Pougnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 23 Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 23 Rue Pougnet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pougnet se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Pougnet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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