49 Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 154 mètres
- - Talence Médoquine à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1102 mètres
- - Collège Henri Brisson à 512 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1743 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pougnet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 49 Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 49 Rue Pougnet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Pougnet se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Talence et 49.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Pougnet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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