21 Rue René Balloux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Balloux, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°19 et de 1.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue René Balloux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 126 mètres
- - Talence Médoquine à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1055 mètres
- - Collège Henri Brisson à 372 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1845 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 316 mètres
Ventes au 21 Rue René Balloux
Une vente a été recensée au 21 Rue René Balloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Balloux dans son marché local
Prix du 21 Rue René Balloux par rapport à la voie
Sur Rue René Balloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 21 Rue René Balloux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Balloux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Balloux se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue René Balloux
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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