33 Rue René Goblet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Goblet, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°31 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 33 Rue René Goblet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1234 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1106 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue René Goblet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue René Goblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue René Goblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue René Goblet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Goblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Goblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Goblet dans son marché local
Prix du 33 Rue René Goblet par rapport à la voie
Sur Rue René Goblet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 33 Rue René Goblet se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Goblet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue René Goblet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Talence et 80.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
