20 bis Rue René Vache, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue René Vache, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°20 et de n°23 bis.
À propos du 20 bis Rue René Vache, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 615 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1034 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 668 mètres
Ventes au 20 bis Rue René Vache
Une vente a été recensée au 20 bis Rue René Vache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue René Vache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue René Vache, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue René Vache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue René Vache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue René Vache dans son marché local
Prix du 20 bis Rue René Vache par rapport à la voie
Sur Rue René Vache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 20 bis Rue René Vache se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue René Vache par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue René Vache se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Talence et 100.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
