4 Rue Robespierre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Robespierre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 351 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 717 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 340 mètres
Ventes au 4 Rue Robespierre
Une vente a été recensée au 4 Rue Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robespierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 4 Rue Robespierre se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robespierre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Robespierre se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 950 € au 4 Rue Robespierre à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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