2 Rue Robespierre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Robespierre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 708 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robespierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 2 Rue Robespierre se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robespierre se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 110.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
