17 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°38 et de 3.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 17 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 85 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 237 mètres
- - Talence Médoquine à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 864 mètres
- - Collège Henri Brisson à 383 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 864 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 529 mètres
Ventes au 17 Rue Roger Salengro
Les 17 ventes au 17 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 17 Rue Roger Salengro se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Roger Salengro se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Talence et 19.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
