17 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roger Salengro, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°38 et de 0.47 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 85 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 237 mètres
- - Talence Médoquine à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 864 mètres
- - Collège Henri Brisson à 383 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 529 mètres
Ventes au 17 Rue Roger Salengro
Les 14 ventes au 17 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 17 Rue Roger Salengro se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Roger Salengro se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 13.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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