11 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1191 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 804 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Joseph, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 11 Rue Saint Joseph se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Joseph se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 98.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
