13 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 827 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1198 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 812 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Joseph, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 13 Rue Saint Joseph se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Joseph se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 85.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
