17 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², identique à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1206 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Joseph, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 17 Rue Saint Joseph se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint Joseph se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Talence et 86.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
