24 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1212 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Joseph, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 24 Rue Saint Joseph se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Joseph se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Talence et 86.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
