4 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1178 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Joseph, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 4 Rue Saint Joseph se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Joseph se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 81.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
