8 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Joseph, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 288 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 346 mètres
- - Talence Médoquine à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 831 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1186 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 8 Rue Saint Joseph se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Joseph se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 12.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Joseph
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Joseph
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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