6 bis Rue Victor Basch, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Victor Basch, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue Victor Basch, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 350 mètres
- - Talence Médoquine à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 674 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 430 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 6 bis Rue Victor Basch se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Victor Basch par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Victor Basch se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Talence et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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