57 Rue Voltaire, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Voltaire, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°58 et de 4.5 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Rue Voltaire, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 259 mètres
- - Talence Médoquine à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1417 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 57 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 57 Rue Voltaire se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Voltaire par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Voltaire se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Talence et -0.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue Voltaire
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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