30 Rue Waldeck-Rousseau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Waldeck-Rousseau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°28 et de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Waldeck-Rousseau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 118 mètres
- - Talence Médoquine à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1018 mètres
- - Collège Henri Brisson à 608 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1825 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 30 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 30 Rue Waldeck-Rousseau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Waldeck-Rousseau se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Talence et 3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Waldeck-Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Waldeck-Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
96 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
