30 Rue Waldeck-Rousseau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°28 et de 5.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 30 Rue Waldeck-Rousseau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1018 mètres
- - Collège Henri Brisson à 608 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 30 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 30 Rue Waldeck-Rousseau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Waldeck-Rousseau se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 71.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
