11 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 856 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 116 mètres
- - Vayres à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 966 mètres
Ventes au 11 Avenue d’Izon
Les 0 ventes au 11 Avenue d’Izon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 11 Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 Avenue d’Izon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d’Izon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 42.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
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