9 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 856 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 45 mètres
- - Vayres à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 831 mètres
Ventes au 9 Avenue d’Izon
Les 0 ventes au 9 Avenue d’Izon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 9 Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 Avenue d’Izon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d’Izon se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 42.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
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