11 Avenue de la Gare, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°28 et de 2.7 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 273 mètres
- - Vayres à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Vayres et 12.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
