28 Avenue de la Gare, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 010 € à 2 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de la Gare, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°30 bis et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 28 Avenue de la Gare, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 270 mètres
- Vayres à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 423 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -27.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité le Thil, 33870 Vayres(2,686 €)

Allée des Bouvreuils, 33870 Vayres(2,767 €)

Allee des Colibris, 33870 Vayres(2,725 €)

Rue des Oiseaux, 33870 Vayres(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.