25 Avenue de la Gare, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et de 4.92 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue de la Gare, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vayres.
- 1939 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 21 mètres
- - Vayres à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 16.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
