2 Rue des Naudes, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Naudes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Naudes, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Naudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Naudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Naudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Naudes par rapport à la voie
Sur Rue des Naudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue des Naudes se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Naudes par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Naudes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Vayres et 12.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
