1 Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 1 Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 251 mètres
Ventes au 1 Avenue de Plaisance
Les 0 ventes au 1 Avenue de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 1 Avenue de Plaisance se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Plaisance par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Plaisance se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -11.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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