23 Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°25 mais inférieur de 12.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 23 Avenue de Plaisance se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Plaisance par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Plaisance se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 2.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
