8 bis Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 317 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1703 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1615 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1709 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Flaman à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue de Plaisance dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 bis Avenue de Plaisance se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de Plaisance par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Plaisance se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -20.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Talamont, 33370 Yvrac(2,653 €)

Residence Plaisance, 33370 Yvrac(2,619 €)

Avenue du Périgord, 33370 Yvrac(2,811 €)

Zone à des Tabernottes, 33370 Yvrac(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.