4 Impasse Alienor, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 409 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Alienor, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 4 Impasse Alienor, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2058 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Flaman à 200 mètres

Ventes au 4 Impasse Alienor

Les 0 ventes au 4 Impasse Alienor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Alienor dans son marché local

Prix du 4 Impasse Alienor par rapport à la voie

Sur Impasse Alienor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 4 Impasse Alienor se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Alienor par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Alienor se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 24.06 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Périgord, 33370 Yvrac(2,946 €)

Rue Alienor d’Aquitaine, 33370 Yvrac(2,943 €)

Place du Flamant, 33370 Yvrac(2,947 €)

Rue Saint Fiacre, 33370 Yvrac(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Alienor

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Alienor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.