6 bis Impasse Alienor, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Alienor, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Impasse Alienor, 33370 Yvrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 205 mètres
Ventes au 6 bis Impasse Alienor
Une vente a été recensée au 6 bis Impasse Alienor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Alienor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Alienor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Alienor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Alienor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Alienor dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Alienor par rapport à la voie
Sur Impasse Alienor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 6 bis Impasse Alienor se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Alienor par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Alienor se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -34.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 6 bis Impasse Alienor à Yvrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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