16 Residence Plaisance, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 473 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Residence Plaisance, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°15 et de 5.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 16 Residence Plaisance, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Flaman à 657 mètres

Ventes au 16 Residence Plaisance

Les 0 ventes au 16 Residence Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Residence Plaisance dans son marché local

Prix du 16 Residence Plaisance par rapport à la voie

Sur Residence Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 16 Residence Plaisance se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Residence Plaisance par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Residence Plaisance se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -19.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Périgord, 33370 Yvrac(2,811 €)

Talamont, 33370 Yvrac(2,653 €)

Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac(2,683 €)

Rue de Talamont, 33370 Yvrac(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 16 Residence Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 16 Residence Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.