31 Residence Plaisance, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Residence Plaisance, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°29.
À propos du 31 Residence Plaisance, 33370 Yvrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Residence Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 31 Residence Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Residence Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Residence Plaisance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Residence Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Residence Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Residence Plaisance dans son marché local
Prix du 31 Residence Plaisance par rapport à la voie
Sur Residence Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 31 Residence Plaisance se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Residence Plaisance par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Residence Plaisance se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 2.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
