8 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
1 niveau - 64 logements - 2521 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacifique à 34 mètres
- - Agde à 4688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2410 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2627 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 2084 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 2255 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1281 mètres
Ventes au 8 Avenue d’Outre Mer
Les 18 ventes au 8 Avenue d’Outre Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Outre Mer dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Outre Mer par rapport à la voie
Sur Avenue d’Outre Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 8 Avenue d’Outre Mer se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Outre Mer par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d’Outre Mer se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Agde et 43.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue d’Outre Mer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d’Outre Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue d’Outre Mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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