Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Iles d’Amerique dans son marché local
Prix Avenue des Iles d’Amerique par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Iles d’Amerique se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Agde et 42.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Iles d’Amerique à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue des Iles d’Amerique est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Iles d’Amerique
Les ventes enregistrées Avenue des Iles d’Amerique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 204 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Iles d’Amerique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corsaires à 90 mètres
- - Agde à 4699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2372 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2557 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1771 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1929 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Iles d’Amerique
Adresses Avenue des Iles d’Amerique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Iles d’Amerique, classées par tranches de numéros.
