9 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 23.52 % à celui du n°12 bis et de 32.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 83 parkings - 889 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacifique à 100 mètres
- - Agde à 4734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2477 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2702 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 2205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 2372 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1297 mètres
Ventes au 9 Avenue d’Outre Mer
Les 69 ventes au 9 Avenue d’Outre Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d’Outre Mer dans son marché local
Prix du 9 Avenue d’Outre Mer par rapport à la voie
Sur Avenue d’Outre Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 9 Avenue d’Outre Mer se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d’Outre Mer par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d’Outre Mer se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Agde et 8.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue d’Outre Mer
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d’Outre Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue d’Outre Mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
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