14 Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 099 € à 4 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 2 245 € à 13 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°16 et de 6.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 19 locaux.

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À propos du 14 Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 19 locaux - 1168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizés à 205 mètres

Établissements scolaires :

- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1415 mètres

Ventes au 14 Avenue des Iles d’Amerique

Les 0 ventes au 14 Avenue des Iles d’Amerique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Iles d’Amerique dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Iles d’Amerique par rapport à la voie

Sur Avenue des Iles d’Amerique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 14 Avenue des Iles d’Amerique se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Iles d’Amerique par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Iles d’Amerique se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Agde et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alizes, 34300 Agde(4,167 €)

Avenue du Passeur Challies, 34300 Agde(3,864 €)

Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde(4,614 €)

Rue des Corsaires, 34300 Agde(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Iles d’Amerique

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Iles d’Amerique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.