Avenue du Passeur Challies, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Passeur Challies, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Passeur Challies dans son marché local
Prix Avenue du Passeur Challies par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Passeur Challies se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Agde et 39.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Passeur Challies à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue du Passeur Challies est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Passeur Challies
Les ventes enregistrées Avenue du Passeur Challies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 163 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Passeur Challies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf International à 633 mètres
- - Agde à 5218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2859 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2990 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Passeur Challies
Adresses Avenue du Passeur Challies
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Passeur Challies, classées par tranches de numéros.
