8 Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Iles d’Amerique, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 30.24 % à celui du n°6 bis et de 34.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 7 locaux - 35 parkings - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000OBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1636 mètres
Ventes au 8 Avenue des Iles d’Amerique
Les 13 ventes au 8 Avenue des Iles d’Amerique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Iles d’Amerique dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Iles d’Amerique par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d’Amerique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 8 Avenue des Iles d’Amerique se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Iles d’Amerique par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Iles d’Amerique se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Agde et 3.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
