9 quater Avenue des Sergents, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 quater Avenue des Sergents, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 117 logements - 1 local - 87 parkings - 1000 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 728 mètres
Ventes au 9 quater Avenue des Sergents
Les 7 ventes au 9 quater Avenue des Sergents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Avenue des Sergents dans son marché local
Prix du 9 quater Avenue des Sergents par rapport à la voie
Sur Avenue des Sergents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 quater Avenue des Sergents se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Avenue des Sergents par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quater Avenue des Sergents se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Agde et 23.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 quater Avenue des Sergents
Les biens actuellement en vente autour du 9 quater Avenue des Sergents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 quater Avenue des Sergents
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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