3 Boulevard du Vésuve, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Vésuve, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard du Vésuve, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 955 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Vésuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Vésuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Vésuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Vésuve, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Vésuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Vésuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Vésuve dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Vésuve par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vésuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 3 Boulevard du Vésuve se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Vésuve par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Vésuve se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 3 Boulevard du Vésuve à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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