5 Boulevard du Vésuve, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Vésuve, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Boulevard du Vésuve, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 961 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 400 mètres
Ventes au 5 Boulevard du Vésuve
Une vente a été recensée au 5 Boulevard du Vésuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Vésuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Vésuve, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Vésuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Vésuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Vésuve dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Vésuve par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vésuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 5 Boulevard du Vésuve se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Vésuve par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du Vésuve se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 5 Boulevard du Vésuve à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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