2 Chemin des Trières, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Trières, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Trières, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilles à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Trières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Trières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Trières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Trières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Trières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Trières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Trières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Trières par rapport à la voie
Sur Chemin des Trières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 2 Chemin des Trières se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Trières par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Trières se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Agde et 38.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 650 € au 2 Chemin des Trières à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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