7 Impasse du Cabestan, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cabestan, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°2 et de 2.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse du Cabestan, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 683 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 203 mètres
- - Agde à 5468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3177 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2811 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 665 mètres
Ventes au 7 Impasse du Cabestan
Les 33 ventes au 7 Impasse du Cabestan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cabestan dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cabestan par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabestan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 7 Impasse du Cabestan se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cabestan par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Cabestan se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Agde et 17.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Cabestan
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Cabestan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse du Cabestan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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R Immobilier Pro Le Cap D'agde
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Claude CAUVY
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