3 ter Impasse du Merle, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 3 772 € à 5 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Impasse du Merle, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 ter Impasse du Merle, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet à 112 mètres
- Agde à 3402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2623 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 2914 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2632 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 639 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Merle(4 525€)

5 Impasse du Merle(4 761€)

3 bis Impasse du Merle(4 752€)

4 Impasse du Merle(4 736€)

6 Impasse du Merle(5 056€)

1 Impasse de Baluffe(4 850€)

3 Impasse de Baluffe(5 385€)

3 bis Impasse de Baluffe(4 958€)

Prix du 3 ter Impasse du Merle dans son marché local

Prix du 3 ter Impasse du Merle par rapport à la voie

Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 3 ter Impasse du Merle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Impasse du Merle par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Impasse du Merle se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Agde et 50.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde(4,451 €)

Chemin Fin de Siecle, 34300 Agde(4,850 €)

Impasse de Baluffe, 34300 Agde(5,053 €)

Impasse des Tourterelles, 34300 Agde(4,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Impasse du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Impasse du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.