2 Place des Cystes, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 365 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Cystes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°3 et de 14.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place des Cystes, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 1211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Môle à 235 mètres
- Agde à 5611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3349 mètres
- Collège privé Notre Dame à 2864 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1036 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 619 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Cystes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Cystes dans son marché local

Prix du 2 Place des Cystes par rapport à la voie

Sur Place des Cystes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Place des Cystes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Cystes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Cystes se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Agde et 29.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Flânerie, 34300 Agde(2,972 €)

Allée des Agaves, 34300 Agde(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Cystes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.