3 Place des Cystes, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 362 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Cystes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place des Cystes, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 1211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Môle à 237 mètres

Établissements scolaires :

- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1032 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 615 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 670 mètres

Ventes au 3 Place des Cystes

Les 0 ventes au 3 Place des Cystes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Cystes dans son marché local

Prix du 3 Place des Cystes par rapport à la voie

Sur Place des Cystes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Place des Cystes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Cystes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Cystes se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Agde et 25.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Agaves, 34300 Agde(2,731 €)

Allée de la Flânerie, 34300 Agde(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Cystes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.